Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Стрингер Спирягин

Большому кораблю - большое кораблекрушение: застройщик "долевки" Михаил Жуков де-факто - банкрот

Михаил Жуков
Михаил Жуков
Collapse )
Стрингер Спирягин

Компенсационо-долевые метамарфозы самарского Минстроя

Пока я исследовал аферы Сергея Арсентьева, Андрея Горбунова и Михаила Жукова, мне удалось пообщаться с десятком обманутых дольщиков и участниками проектов долевого строительства. Все они указывают на коррупцию при выделении компенсационных участков и составлении реестра обманутых дольщиков

Простой анализ открытых источников показал, что наиболее проблемные застройщики, которые получили компенсационные участки и не рассчитались с дольщиками,  — были притащены Минстроем за уши, о чем бил в колокола ФАС. 

Проблемы, которые возникли в дальнейшем, могли и не возникнуть, если бы чиновники выполнили свои же собственные рекомендации, которые сформулировали по итогам слушаний в Самарской губернской думе, аж в 2017 году. 

При этом я просто царапнул поверхность, если лезть глубже — то можно найти гораздо больше. Дольщики уже завалили меня материалами по десятку других объектов.  

В качестве примера: 

1) Проблемный застройщик СК «Новый город» (ЖК "Монблан", ЖК "Ильинская Плаза", ЖК "Альбатрос", три уголовных дела) найден в решении по делу № 5-11512-16/7: «Признать в действиях Министерства строительства Самарской области нарушение пункта 2 части 1 статьи 17 Закона о защите конкуренции, в части создания ООО СК «Новый город» преимущественных условий участия в конкурсе по отбору организаций в целях завершения строительства проблемных объектов, удовлетворения прав требований участников долевого строительства, что могло повлечь недопущение, ограничение или устранение конкуренции.» 

2. Проблемный застройщик ООО СК «Новация» ( три проблемных дома в поселке Петра Дубрава) получил компенсационный участок и найден в решении по делу   №1-11512-18/7:  «Признать в действиях   министерства строительства Самарской области нарушение пункта 2 части 1   статьи 17 Закона о защите конкуренции, в части создания ООО СК «Новация»   преимущественных условий участия в конкурсе по отбору организаций в целях   завершения строительства проблемных объектов».

3. Проблемный застройщик ООО «Строй Центр» получил компенсационный участок и найден в решении по делу  № 2-11512-17/7: «Признать в действиях   Министерства строительства Самарской области нарушение пункта 2 части 1   статьи 17 Закона о защите конкуренции, в части создания ООО «Строй Центр»   преимущественных условий участия в конкурсе по отбору организаций в целях   завершения строительства проблемных объектов». 

 4. Проблемный застройщик ООО «Строй-Ком» (ЖК «Панорама») получил компенсационный участок и найден в решении по делу №   2-11512-16/7: «Признать в действиях Министерства   строительства Самарской области нарушение пункта 2 части 1 статьи 17 Закона о   защите конкуренции, в части создания ООО «Строй-Ком» преимущественных условий   участия в конкурсе по отбору организаций в целях завершения строительства проблемных объектов». 

Полагаю, что изложенные ниже наблюдения больше похожи на закономерность, чем на случайность и нуждаются в обсуждении губернатора Дмитрия Азарова и Марата Хаснуллина, которому я заботливо выслал свою табличку вместе с рекомендациями Самарской губернской думы от 2017 года


Стрингер Спирягин

Где искать кэшбэк для обманутых дольщиков: интервью с АРГОнавтом из "Сфинкса"

Collapse )
Стрингер Спирягин

Направил В.Мутко обращение относительно трио Евгения Чудаева, Михаила Жукова и Елены Вильдероттер

Генеральному директору 

Акционерного общества «ДОМ.РФ»

В.Л. Мутко


Уважаемый Виталий Леонтьевич,

По просьбе самарских обманутых дольщиков я провожу журналистское расследование в отношении исполнителей типовых мошеннических схем в сфере долевого строительства.

Моё внимание привлёк объект ЖК «Ильинская плаза» (ранее – ЖК «Монблан»), судьба которого говорит о системной проблеме, возникающей на стыке интересов региональных чиновников, застройщиков, дольщиков и Акционерного общества ДОМ.РФ

Особенность ЖК «Ильинская плаза» состоит в том, что проблемность этого объекта признают не только дольщики, но и губернатор Д.Азаров, которые открыто назвал этот проект пирамидой. Причина состоит в том, что дольщики ЖК «Монблан» не получили жильё и новому застройщику ООО «СК «Новый город» был выдан компенсационный участок под ЖК «Ильинская плаза» с условием предоставления жилья дольщикам ЖК «Монблан», о правах которых «забыли». 

Третий год стройка практически не ведётся, застройщик (Жуков Михаил Геннадьевич, ООО «Стройресурс») находится на грани банкротства. При этом Министерство строительства Самарской области не включает ЖК «Ильинская плаза» в реестр проблемных объектов. 

Collapse )
Стрингер Спирягин

Так и не увидел протокола с чудесным механизмом Чудаева-Вильдероттер для ЖК Димитрова 74А

Collapse )
Стрингер Спирягин

Направляю Дмитрию Азарову предложение "разгрузить" Сергея Арсентьева от статуса депутата Гордумы

Попытался попасть на личный приём к депутату Сергею Арсентьеву. К тому самому парню из Майами, у которого в Октябрьском районе Самары на Пятой просеке мерзавцы рубят и выжигают лес  и обещанная школа всё никак не строится, так как чиновники продали её место застройщикам

Я принёс на 50-ти страницах список из сотни исков избирателей Арсентьева к фирмам его матушки, Галине Арсентьевой и хотел обсудить конфликт интересов ввиду «маминой» деятельности на территории его района и популярную идею кэшбэка для обманутых дольщиков. 

В приёмное время прибыл по адресу, который указан на думском сайте — г.Самара, Осипенко дом 20. 

Вместо живого Сергея Арсентьева обнаружил лишь вывеску приёмной депутата Штайнмардера Сергея Альбертовича

При этом Сергея Арсентьева видели бегающим по кабинетам Следственного комитета и не только. Из Майами он уже прилетел и хочу обратить его особое внимание на то, что он мог бы сделать также красиво, как в Майами в как-бы своей как-бы приёмной. Ведь, наверно, серийному народному избраннику должно быть приятно, когда твои избиратели фотографируются с твоей приёмной, как сестра твоей тещи в твоей квартире в Майми.  

Выглядит типа-приёмная Сергея Арсентьева как свинарник, а ведь это пункт общения нашей суверенной демократии с народом. Даже просроченными творюхамиотандрюхи никто не угощал. Обидно. Можно было на мамины карманные деньги и чутка поприличней оформить по цене одного обеда.  Или у Марии Таубес стрельнуть. 

Кстати, депутата Арсентьева тут давно не видели, как и в самой Думе.  Нужен ли такой депутат Октябрьскому району?  Вот и Александр Хинштейн со мной согласен и просил передать Сергею Арсентьеву личный привет

По результатам расследования направлю Дмитрию Азарову и в СГД предложение провести в отношении Сергея Арсентьева проверку и рассмотреть вопрос о досрочном прекращении его депутатских полномочий. Фактуры накопилось более чем достаточно.   

 

Стрингер Спирягин

Попросил прокуроров проверить как сестра Андрея Горбунова оказалась владельцем подстанции ЖК "АРГО"

Андрей Горбунов - партнёр Сергея Арсентьева
Андрей Горбунов - партнёр Сергея Арсентьева


Исполняющему обязанности 

Прокурора Самарской области –

Первому заместителю прокурора области

Старшему советнику юстиции

Харитонову И.В.

От Спирягина Владимира Александровича, 

Адрес эл.почты: glavred@rusrasklad.com 


Уважаемый Игорь Владимирович!

В настоящий момент я по просьбе обманутых дольщиков я провожу журналистское расследование в отношении контролирующих застройщика - ООО «Сфинкс» (ИНН  6319071991) лиц, которые предположительно с целью ухода от исполнения гарантийных обязательств и минимизации сумм выплат дольщикам за задержку сдачи объекта организовали преднамеренное контролируемое банкротство ООО «Сфинкс»

По результатам расследования было установлено, что ООО «Сфинкс» осуществляло строительство единого объекта, состоящего их 3 жилых домов и трансформаторной подстанции (это указано в п. 2.8. Проектной декларации, в разрешении на строительство, в акте ввода в эксплуатацию (копии Прилагаются). 

Collapse )
Стрингер Спирягин

Предложил идею кэшбэка для обманутых дольщиков Дмитрию Азарову. Ждем реакцию

Руководителю департамента информационной политики

Администрации Губернатора Самарской области

Е.В.Летичевской

Уважаемая Елена Викторовна, 

По просьбе самарских обманутых дольщиков я веду журналистское  расследование в отношении группы лиц, специализирующейся на  мошеннических схемах в сфере долевого строительства. Предварительные  материалы расследования размещены на сайте http://rusrasklad.ru/. По результатам планируется издание тематического номера газеты "Русский расклад". 

В ходе многочисленных интервью выяснилось, что среди дольщиков  пользуется большой популярностью идея кэшбэка за счет мошенников и  коррупционеров, виновных в их бедах. Иными словами — это идея  формирования источника для оплаты достройки объектов долевого  строительства из средств, возвращенных в бюджет в результате гражданских  исков ФНС к фигурантам уголовных дел по ст. 199, 159 и 196 УК РФ, по  вине которых возникли проблемы у дольщиков.

Collapse )
Стрингер Спирягин

Передал Сергею Арсентьеву в Майами привет от А.Хинштейна и 50-т страниц исков к "маминым" фирмам

Collapse )
Стрингер Спирягин

Направил главе самарского ОНФ Вадиму Нуждину запрос в отношении "майамского члена" Сергея Арсентьева

Collapse )